2287868 - Οικόπεδο Προς Πώληση, Γάζι, 2.006 τ.μ., €190.000

Προς πώληση οικόπεδο εντός ορίων οικισμού στην περιοχή Άνω Καλέσσα.

Το ακίνητο είναι πλήρως περιφραγμένο. Κατά μήκος της πρόσοψης αλλά και σε τμήμα του εσωτερικού του οικοπέδου, λόγω της επικλινούς μορφολογίας του εδάφους, έχει κατασκευαστεί πετρόκτιστο τοιχίο αντιστήριξης, με μέσο ύψος που υπερβαίνει τα 2 μέτρα.

Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, επικλινές και προσόψεως, με πρόσοψη 42,57 μέτρα και συντελεστή κάλυψης 60%. Έχει δυνατότητα δόμησης έως 400 τ.μ., με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος δόμησης 7,5 μέτρα.

Σημαντικό επενδυτικό πλεονέκτημα:
Υπάρχει δυνατότητα κατάτμησης του οικοπέδου σε έως και 3 ανεξάρτητα οικόπεδα, με δυνατότητα δόμησης τουλάχιστον 225 τ.μ. το καθένα, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για κατασκευαστές ή επενδυτική αξιοποίηση.

Η χρήση γης είναι γενική κατοικία και το ακίνητο είναι κατάλληλο για:
• Κατασκευή κατοικίας
• Τουριστική εκμετάλλευση
• Επαγγελματική χρήση
• Επενδυτική αξιοποίηση
• Κατασκευαστές

Αποστάσεις:
• 13 χλμ από το κέντρο της πόλης
• 9 χλμ από τη θάλασσα
• 17 χλμ από το αεροδρόμιο Ηρακλείου
• 4,4 χλμ από νοσοκομείο / κέντρο υγείας

Τιμή πώλησης: €190.000

George Varaklas Real Estate
Τηλέφωνο: +30 694 245 6670
Email: info@gvaraklas.gr

Website: www.gvaraklas.gr

ID

2287868

Εμβαδόν

2.006 τ.μ.

Τιμή ανά τ.μ.

€ 95

Περιοχή

Κάτω Καλέσια (Γάζι)

Ζώνη

Οικιστική ζώνη

Προσόψεως

1

Μήκος Πρόσοψης

43

Συντελεστής κάλυψης

60%

Χρήση

Επενδυτικό