Η Villa είναι μια μοναδική πολυτελής κατοικία τριών επιπέδων, μόλις 30 μέτρα από τη θάλασσα, με ανεμπόδιστη θέα στο Κρητικό πέλαγος. Συνδυάζει διαχρονικό design, σύγχρονες τεχνολογίες και εξαιρετική τοποθεσία, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και εύκολη πρόσβαση σε όλες τις κοσμοπολίτικες παροχές της Χερσονήσου.
Τοποθεσία
Σε ήσυχη περιοχή, περιτριγυρισμένη από πολυτελή resorts
80 μ. από αμμώδη παραλία
28,4 χλμ. από Διεθνές Αεροδρόμιο Ηρακλείου (24’ οδήγηση)
15’ από το νέο Αεροδρόμιο Καστελίου (2029)
30 χλμ. από Ηράκλειο / 25’ οδήγηση
7,3 χλμ. από Crete Golf Club
Εσωτερικοί Χώροι
Πρώτος Όροφος
Master Bedroom 39 τ.μ. με dressing room, μπάνιο, ιδιωτική βεράντα 56 τ.μ.
Δεύτερο υπνοδωμάτιο 19,1 τ.μ. με μπάνιο, ιταλική ντουλάπα, βεράντα με θέα
Θέρμανση δαπέδου, δρύινο παρκέ, Wi-Fi σε όλους τους χώρους
Ισόγειο
Ενιαίος χώρος κουζίνας – τραπεζαρίας – καθιστικού 47 τ.μ.
Ιταλική κουζίνα υψηλής εργονομίας
Καθιστικό τεσσάρων εποχών με πτυσσόμενα υαλοστάσια
3ο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και θέα στην πισίνα
Θέρμανση δαπέδου, κλιματισμός, slim profile κουφώματα
Υπόγειο
4ο υπνοδωμάτιο 17,2 τ.μ. με μπάνιο
5ο υπνοδωμάτιο 19,4 τ.μ. με μπάνιο
Καθιστικό, γυμναστήριο, χαμάμ, WC
Αποθήκη 13,1 τ.μ., Control Room
Φυσικός φωτισμός μέσω cours anglaises
Εξωτερικοί Χώροι
Θερμαινόμενη πισίνα υπερχείλισης 53 τ.μ. με μάρμαρο Indian Verde
Βεράντα σε όλο το μήκος της βίλας
Αλουμινένια πέργκολα με φωτισμό, ηλεκτρικά ανοιγόμενη
Εξωτερική κουζίνα με ψυγείο, νεροχύτη, BBQ, ξυλόφουρνο, τραπεζαρία 10 ατόμων
Χώροι lounge με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα
Ηλεκτρομηχανολογικές Εγκαταστάσεις
Θέρμανση δαπέδου & αντλία θερμότητας
Κεντρική μονάδα κλιματισμού με split
KNX Smart Home για ρολά, φωτισμό, θέρμανση – ψύξη
Θέρμανση πισίνας με ASTRAPOOL Heat Pump
Φωτοβολταϊκή εγκατάσταση μικρής κλίμακας
Υποδομή για φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου
Ενεργειακή κατηγορία Α+
Εξωτερικός φωτισμός 24V
Η Villa Dione συνδυάζει ιδιωτικότητα, κομψότητα και τεχνολογική υπεροχή σε μία από τις κορυφαίες τοποθεσίες της Κρήτης.
Τιμή: 3.500.000€
Επικοινωνία:
George Varaklas Real Estate
+30 6942 456670
info@varaklas.group
www.varaklas.group
- ID
- 1805692
- Εμβαδόν
- 379 τ.μ.
- Τιμή ανά τ.μ.
- € 9.235
- Περιοχή
- Δράπανος (Χερσόνησος)
- Ζώνη
- Οικιστική ζώνη
- Δωμάτια
- 5
- Όροφος
- Ισόγειο
- Θέση Στάθμευσης
- Ναι
- Έτος κατασκευής
- 2025
- Σύστημα Θέρμανσης
- Κεντρική θέρμανση (Αντλία Θέρμανσης) - Ενδοδαπέδια θέρμανση
- Ενεργειακή κλάση
-
Α+
- Επίπεδα
- 3
- Κουζίνες
- 1
- Σαλόνια
- 1
- Μπάνια
- 5
- WC
- 3
- Κατάσταση
- Βαμμένο, Επιπλωμένο, Νεόδμητο
- Χρήση
- Εξοχικό, Επενδυτικό, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Tουριστική ενοικίαση
- Επιπλέον
- Πολυτελές
Χαρακτηριστικά
- Απόσταση απο τη θάλασσα (μ.): 30
- Playroom
- Αποθήκη
- Ασανσέρ
- Βεράντα
- Διαμπερές
- Δορυφορική κεραία
- Εμβαδόν Οικοπέδου: 2582 τ.μ.
- Εσωτερική σκάλα
- Ηλιακός θερμοσίφωνας
- Θέα
- Κατοικίδια ευπρόσδεκτα
- Ιδιωτικός Κήπος
- Κλιματισμός
- Κουφώματα: Αλουμινίου
- Νυχτερινό ρεύμα
- Πισίνα
- Πόρτα ασφαλείας
- Προσανατολισμός: Βόρειος
- Πρόσβαση από: Άσφαλτο
- Πρόσβαση για ΑμεΑ
- Προσόψεως
- Σίτες
- Συναγερμός
- Τζάκι
- Τύποι Υαλοπινάκων: Διπλός υαλοπίνακας
- Τύπος δαπέδων: Πλακάκι-Ξύλο
- Φωτεινό